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上海住宅销售 2024年第三季度
上海住宅销售 2024年第三季度
“在经济情形面临挑战之际,大都项目着力维护入驻水平,整体空置率受新增供应影响有所上调。”
简可,银娱优越会研究部
新增供应完善夜间消耗场景
• 2024年前八个月,全市社会消耗品零售总额4,939亿元,同比增添1.0%,其中商品零售及餐饮收入划分同比增添0.7%及2.2%。
• 杭州零售市场第三季度迎来两个新项目开业,为市场带来13.2万新增供应,全市优质购物中央及百货存量增至807万平方米。
• 新开项目借演唱会、酒吧等夜间经济客流发动消耗效果显著,提升客群在区域停留时间与消耗场景的富厚性。
• 2024年第三季度全市优质购物中央空置率较上季度环比上涨0.6个百分点至10.5%,较去年同期增添0.1个百分点。
• 本季度,全市优质购物中央首层平均租金较上季度环比持平为人民币14.2元每平方米天天,较去年同期上涨0.2%。
• 2024年第四序度杭州预计仍将迎来三个项目入市,共计23.6万平方米新增供应面积。